Description

Sobre la esquina de las calles Maldonado y Florida se desarrolla una construcción con subsuelo, planta baja con cocheras y 10 pisos con un total de 67 unidades, más amenities, en torno a un jardín central, que permite aprovechar las dos fachadas en su totalidad generando ambientes con mucha luz y espacios verdes. Ubicación excepcional, a 1 cuadra de la Rambla, a 3 cuadras de la Plaza Independencia, en pleno Distrito de las Artes - Barrio Sur , rodeado de bares, museos, teatros y el alto valor patrimonial que posee el Barrio Sur de la Ciudad de Montevideo. Sus tipologías, de 1 a 3 dormitorios, son amplias y flexibles adaptándose a diferentes necesidades y gustos. Todas las unidades cuentan con balcones, terrazas o jardín. Los apartamentos tienen aberturas de aluminio anodizado. Pisos de porcelanato o similar en cocinas y baños Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Instalación para TV cable, teléfono e internet. Calefacción: Se deja prevista la Instalación de Aire Acondicionados Frío/ Calor. No incluye placares ni vestidores. Cocinas: mesadas granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada. Amenities : parrilleros, ambientes de esparcimiento y un amplio solarium con terraza de hermosa vistas al mar. Beneficios Tributarios : Compra sin impuestos. Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795. Exoneración de hasta el 100%: ITP (2% sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años (ideal para rentistas) 40 % por la ubicación. Del impuesto al patrimonio por 10 años Del IRAE Forma de pago: OPCION 1 : 25 % a la firma del Compromiso de Compraventa - 25 % en 12 cuotas mensuales e iguales a partir del mes siguiente de la firma del CCV - 50 % a la posesión. OPCION 2 : 30 % a la firma del Compromiso de Compra venta y 70 % a la posesión. 4,5 % de gastos conexión. Garajes USD 20.000 Entrega : Marzo de 2020.