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A 9 kms del Aeropuerto de Carrasco, a 28 kms de la Ciudad Vieja, a 116 kms de Punta del Este. Superficie total: 45 has: 24 has destinadas a terrenos, 6 has destinadas a club de golf, 7 has ocupadas por caminería, 1.5 hs destinda a club, canchas, areas comerciales y de servicio. Superficie total ocupada por espacios verdes, comunes y privados: 30 has.

Caracteristicas importantes: - Sistema de saneamiento. - Instalaciones subterraneas de electricidad, agua y ductos para teléfono y TV cable.

Cerco perimetral mimetizado con el paisaje. - Seguridad integral con servicio de guardia las 24 horas y control de entrada y salida del predio. - Terrenos con una superficie mínima de 1.000 m2 y 25 metros de frente."
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Barrios Privados
Altos de la Tahona San Nicolas Carmel colinas de carrasco Cumbres de Carrasco Lomas de la Tahona Mirador de La Tahona Viñedos de la Tahona Pilar de los Horneros La Juana Huertas de los Horneros Barrio Parques Cava de la Tahona

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  string(569) "Ultimas unidades en Venta !! Entrega mayo 2024 !!
Ubicado en inmejorable punto , a dos cuadras de 18 de Julio , próximo a la IMM.
Preciosos apartamentos de 1 y 2 dormitorios a estrenar !!!

Exquisito diseño contemporáneo con unidades funcionales de 1, 1,5 y 2 dormitorios con posibilidad de unificaciones. Espacios cómodos, llenos de luz y sol, con grandes balcones aterrazados que ofrecen novedosos parámetros de excelencia al servicio de la calidad de vida y el confort. Una propuesta ideal para vivir, trabajar o como inversión de renta anual o temporaria."
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Edificios
Edificio Noi

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  string(2306) "OFICINAS INTELIGENTES
PENSADAS PARA LA PRACTICIDAD, LA CALIDAD Y LA SUSTENTABILIDAD QUE REFUERZA EL “URUGUAY NATURAL”.
Con el estilo vanguardista del Estudio Gómez Platero, se construirá bajo las normas LEED, el sello global que certifica la sustentabilidad en la construcción y uso de edificios para el cuidado del medio ambiente, destacándose el uso eficiente de energía. Smart Riviera, ofrece a empresas de Uruguay y el exterior, espacios flexibles y confortables, en un proyecto vanguardista que vincula conectividad y diseño en la mejor zona de la Rambla de Montevideo.

Un nuevo edificio de tres plantas sobre el lateral del ex hotel se convertirá en el futuro de las oficinas montevideanas.
Entorno, tendencia y tecnología convertirán a estas Smart Riviera en el nuevo centro de desarrollo de la zona. El proyecto ofrece la enorme ventaja de estar ubicado en un entorno residencial, con entradas independientes para vivienda y oficinas, con una vista inigualable, en un edificio de última generación pero sin perder cercanía y conectividad.

30 minutos del centro de Montevideo
10 minutos del Aeropuerto de Carrasco
60 minutos de Punta del Este
30 minutos de Buenos Aires
3 horas de San Pablo

FLEXIBLE
LAS OFICINAS PUEDEN SER ENTREGADAS EN OBRA GRIS O EQUIPADAS. SMART RIVIERA ESTÁ PREPARADO PARA EL CRECIMIENTO DE TU EMPRESA, SI EN UN FUTURO NECESITÁS MÁS ESPACIO, TIEMPO O SERVICIO, EL PROYECTO SE ADAPTA A TUS NECESIDADES REDEFINIENDO EL ESPACIO.

PERSONALIZABLE.
LOS ESPACIOS SE ADAPTAN A LA NECESIDAD DE TU PROYECTO.
PODÉS OPTAR DENTRO DE LAS VARIABLES: TIEMPO, ESPACIO Y SERVICIO.

SMART RIVIERA CUENTA CON SISTEMAS QUE GARANTIZAN LA MÁXIMA SEGURIDAD EN TODO EL COMPLEJO LAS 24 HORAS Y CIRCUITOS CERRADOS DE TV EN TODOS LOS ACCESOS A LA TORRE. A SU VEZ, EL CONTROL DE INGRESO SERÁ MEDIANTE TARJETA MAGNÉTICA
CODIFICADA CON MOLINETES DE INGRESO A OFICINAS Y ÁREAS COMUNES.

UNA OPCIÓN INTELIGENTE Y DE GRAN CALIDAD PARA EMPRESAS QUE APUESTAN A LA MODERNIDAD, LA COMODIDAD Y LA OPTIMIZACIÓN EN UN MUNDO LLENO DE OPORTUNIDADES Y DESAFÍOS.

PRINCIPALES AMENITIES
● LOBBY ESPECTACULAR ● ROOFTOP CON PARRILLERO ● SALA DE LACTANCIA ● PRINTER CENTER
● WIFI EN ÁREAS COMUNES ● VENDING MACHINES ● ÁREA PARA BICICLETAS ● VESTUARIOS"
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Oficinas
Smart offices

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  string(449) "UN PROYECTO QUE CONECTA CON LO QUE TE GUSTA.
37 APARTAMENTOS (LOFTS & 1 DORMITORIO)
TU INVERSION MAS SEGURA A UNA CUADRA DE LUIS A. HERRERA Y AV. ITALIA,
CON LOS BENEFICIOS FISCALES DE LA LEY 18.795
EXONERACION DE IMPUESTO A LAS TRASMISIONES PATRIMONIALES (ITP)
EXONERACION DE IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS
EXONERACION DE IMPUESTO A LA RENTA DE ALQUILERES POR 10 AÑOS (IRPF-IRAE)
INICIO DE OBRAS MAYO 2024
CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES"
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Proyectos
AVA La Caleta Polo Parc Bellevue Novus Parques Le Lac Alfa uno
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20 hectáreas con entrada por camino El Gallo !

en Ruta 101

Ref: 638
200.000,00 m²

U$S 2.370.000

Venta

Descripción

El camino El Gallo, está asfaltado y es la vía de circulación del transporte pesado de todas las empresas instaladas en esta zona. Es el más corto y directo viniendo desde la ruta 101, km 29 (siendo la entrada y salida de todo el transito pesado hacia las fabricas instaladas, circulación autorizada por el Municipio de Canelones).

Acceso a Ruta 8 y a Ruta 101

FOS: 40%