Descripción

Local comercial en venta y alquiler en Pocitos, Montevideo – 244 m² con subsuelo y garaje

Ubicado en una de las zonas comerciales más activas de Pocitos, este amplio local comercial en Montevideo ofrece 244 m² edificados más subsuelo, ideal para empresas, franquicias o inversores que buscan instalarse en un punto estratégico de alto tránsito.

A pasos de Avenida Brasil, Bulevar España y la Rambla de Pocitos, la propiedad se encuentra en un entorno consolidado, con excelente circulación peatonal y vehicular.

Características principales

Ubicación: Pocitos, Montevideo
Superficie total: 278 m²
Superficie edificada: 244 m²
Subsuelo con capacidad para 2 vehículos o depósito
Baños: 2
Orientación norte
Gastos comunes aproximados: $ 6.000

Descripción del local

El local comercial se desarrolla en planta principal más subsuelo, con muy buen frente sobre la calle y excelente visibilidad.

La planta principal ofrece un amplio salón adaptable para showroom, atención al público, oficinas corporativas o sala de ventas. Su distribución permite generar áreas privadas como oficinas internas, salas de reuniones o espacios de trabajo independientes.

El subsuelo funciona como depósito de gran capacidad o estacionamiento para dos vehículos, un diferencial poco frecuente en locales comerciales en Pocitos.

La propiedad se presenta como una opción versátil tanto para uso propio como para renta mediante alquiler comercial.

Ideal para

Local comercial para marca o franquicia

Showroom en Pocitos

Oficina con atención al público

Centro médico o estudio profesional

Inversores que busquen local en venta en Pocitos con potencial de renta

Precio de venta y alquiler

Venta: U$S 1.000.000
Alquiler: U$S 4.200 mensuales

Se evalúan condiciones según plazo contractual y tipo de proyecto.

Consultas y visitas

Si estás buscando un local comercial en venta o alquiler en Pocitos, esta propiedad ofrece metraje, ubicación y visibilidad comercial en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.

Contactanos para coordinar una visita o recibir información adicional.

Nuestros honorarios por intermediación en la compraventa son de un 3% más IVA.